2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
41.9万円/㎡
前年比+41.4%
札幌市中央区
45.6万円/㎡
前年比+38.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クルーザーバレータワーS2
北海道札幌市中央区南二条西八丁目
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩8分
2006年築 / 24階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,432万円
51.8万円/㎡
3,467
4,777
6,087
7,397
AI査定結果
推定相場価格
5,432万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,777万円〜6,087万円
45.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
クルーザーバレータワーS2
4,580万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 104.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,580万円 | 43.7万円 | 5階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 12,000万円 | 63.5万円 | 11階 | 189.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 6,100万円 | 70.7万円 | 23階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 10,500万円 | 57.3万円 | 11階 | 183.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,650万円 | 53.9万円 | 22階 | 86.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クルーザーバレータワーS2 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅8分 | 4,580万円 | 43.7万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 5階 / 24階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス円山北 札幌市中央区北十条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/01 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,480万円 | 41.5万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/14 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.69㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス桑園スクエア 札幌市中央区北六条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 3,680万円 | 35.6万円 | 103.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,380万円 | 40.9万円 | 106.96㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 丁目駅11分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,980万円 | 42.1万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスガレリアシティイーストウイング 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅13分 | 3,499万円 | 38.5万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/20 | クレアホームズ南円山サウスウエスト 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 4,480万円 | 44.2万円 | 101.45㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ル・ケレス南円山 札幌市中央区南七条西二十二丁目 | 円山公園駅12分 | 4,199万円 | 40.9万円 | 102.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロジェ南円山 札幌市中央区南八条西二十一丁目 | 西線９条旭山公園通駅9分 | 3,220万円 | 34.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 6,148万円 | 48.9万円 | 125.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス大通南アトリウムガーデン 札幌市中央区南五条西十三丁目 | 西１１丁目駅12分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレアホームズ幌西 札幌市中央区南十四条西十八丁目 | 条駅8分 | 2,750万円 | 33.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス幌西南10条 札幌市中央区南十条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,800万円 | 45.6万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/16 | セザールガーデン伏見壱番館 札幌市中央区南十七条西十八丁目 | 西線１６条駅6分 | 3,299万円 | 36.6万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェルビュ伏見アクロポリス 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | 条駅6分 | 5,890万円 | 47.1万円 | 124.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/07 | 大通シティハウス 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 4,690万円 | 47.9万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/02 | リビオ大通 札幌市中央区南三条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,780万円 | 42.4万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.4%上昇、札幌市中央区では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して4.2%割安です。
販売中の類似マンション
サンピア中島公園西棟
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 9分
1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
ドミール円山北二条
北海道札幌市中央区北二条西二十一丁目
札幌市営地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
1998年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
レクシブプレミア山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目
札幌市電 / 系統ロープウェイ入口駅 徒歩 4分
2015年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
山鼻パークハウス
北海道札幌市中央区南十一条西十五丁目
札幌市電 / 西線11条駅 徒歩 2分
2000年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
サンピア中島公園
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
ディアハイム山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 9分
1995年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
クリーンリバー桑園
北海道札幌市中央区北八条西十六丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 6分
1985年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
ライオンズマンション円山南
北海道札幌市中央区南六条西二十二丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造
ヒルズ宮ケ丘
北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
リラハイツ大通公園南
北海道札幌市中央区南二条西八丁目
札幌市電 / 大通駅 徒歩 8分
1998年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
ヴェルビュ円山神宮通
北海道札幌市中央区南一条西二十一丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 6分
2001年築 / 11階建 / 29戸 / RC造